2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
大和市
51.4万円/㎡
前年比-13.0%
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イニシア大和南
神奈川県大和市大和南二丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 61.83㎡の場合
相場
3,663万円
59.2万円/㎡
2,385
3,237
4,089
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,089万円
52.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア大和南
3,980万円（64.4万円/㎡）/ 8階 / 61.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 3,980万円 | 64.4万円 | 8階 | 61.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 59.6万円 | 8階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,188万円 | 61.7万円 | 6階 | 67.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 63.0万円 | 6階 | 67.9㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | イニシア大和南 大和市大和南二丁目 | 大和駅3分 | 3,980万円 | 64.4万円 | 61.83㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/24 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/28 | ファーネスト中央林間 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウディア中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅2分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンフォルシアつきみ野 大和市つきみ野七丁目 | つきみ野駅10分 | 3,399万円 | 59.7万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベンハイム中央林間エアシス 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅8分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/26 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/03 | ソルスクエアメイツ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、大和市では13%下落しています。
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1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造